Neste sábado, 7, os Cartórios de Notas promovem um mutirão gratuito em várias cidades do Brasil, com o objetivo de ajudar a população a evitar fraudes na compra de imóveis e proteger seus bens. A ação é uma resposta a um aumento alarmante de golpes que envolvem falsos proprietários, documentos falsificados e imóveis inexistentes, situações que podem transformar o sonho da casa própria em um grande prejuízo financeiro.
Golpes imobiliários: como se proteger
Os cartórios, em parceria com o Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF) e as Seccionais Estaduais, estarão disponibilizando tabeliães em locais públicos como shoppings e praças. Eles auxiliarão na esclarecimento sobre compra e venda de imóveis, além de outros atos oficiais que visam evitar conflitos patrimoniais. Segundo o CNB/CF, diversos tipos de fraudes podem comprometer a negociação, incluindo a venda de imóveis por não proprietários, uso de procurações falsas e omissão de restrições na comercialização.
Importância da orientação preventiva
Eduardo Calais, presidente do CNB/CF, destaca que a orientação é crucial para prevenir que decisões patrimoniais levem a disputas judiciais. Ele ressalta que a compra de um imóvel geralmente representa a economia de uma vida inteira e que é fundamental que os compradores compreendam o que estão assinando e conheçam os riscos envolvidos. Um golpe pode arruinar o patrimônio construído ao longo de décadas.
Estatísticas alarmantes
Dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgados pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública, revelam que em 2025 foram registrados mais de 2,2 milhões de casos de estelionato, um aumento de 429,8% desde 2018. Embora esses números englobem diversas modalidades de fraude, o aumento nos crimes imobiliários reforça a necessidade de cuidados redobrados durante a compra de imóveis.
Prevenções essenciais
Entre as principais medidas de proteção, destaca-se a importância da escritura pública, um documento elaborado por tabeliães que garante a identificação dos participantes e a verificação da documentação. A escritura formaliza as condições da compra, enquanto o registro no Cartório de Imóveis é imprescindível para a transferência da propriedade. Além disso, recomenda-se que os compradores consultem a matrícula atualizada do imóvel e verifiquem a identidade do vendedor, evitando pagamentos sem a documentação adequada.
Segurança nas transações
Um dos momentos mais críticos na compra de um imóvel é a transferência de pagamento. O CNB/CF apresenta a Jornada Notarial 2026, que inclui o Simulador da Conta Notarial, uma ferramenta que ajuda a proteger os valores até que todas as condições acordadas sejam cumpridas. Esta abordagem visa mitigar riscos relacionados a pagamentos antecipados e descumprimento de obrigações.
Mutirão em diversas cidades
O mutirão está programado para ocorrer em cidades como Salvador (BA), João Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (BH), Santos (SP), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e diversas localidades em Goiás. As orientações serão gratuitas e abertas ao público, com informações disponíveis no site oficial da jornada.
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Fonte: Ultimas Noticias Agencia Brasil
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